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不交社保照样能买房 经开区某楼盘“不限购

  幸运飞艇官网地址“是准备买房,楼盘的一些促销信息经常能收到,但这个不受户籍限制正好是我买房遇到的难题”,原来陈女士非合肥户口,若想在合肥买房,根据当下的楼市政策需要提供一年以上的社保证明。正在陈女士为买房事件踌躇之际,这样的一条短信让她十分心动。但对于短信所提到的内容,陈女士还是心存担心,已经明确规定的政策难道还难改变?

  合肥市3月31日实施限购令细则,主要针对合肥住宅类商品房实行,规定对在本市城区范围内已拥有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。抵制

  “真有这么好的楼盘?”陈女士开心之余也发出了疑问,在几经周折中,该楼盘工作人员也介绍了商业性质土地的住宅与一般住宅的区别,“主要是在产权年限上的区别,商业性土地拥有的产权是40年”。与一般的住宅楼盘70年产权相比,该楼盘的住宅年限整整少了30年。但据置业顾问介绍,“因为楼盘的均价目前只有4800元/平米-5000元/平米之间,相对于周边的楼盘价格较低,最小面积的已经售罄”。

  “16万起,幸运飞艇开奖公式,周末特卖立减400元/平,50平2房80平3房最高25%赠送,不受户籍、已购房影响,低总价低月供刚需首选”,5月11日上午,准备买房的陈女士接到这样一条手机短信。

  从房屋的居住角底来说,业内人士认为,产权70年与40年,在实际居住中体现出来并不会太明显,但购房者需要首先算好自己的帐,与这样的楼盘周边的价格相比较,再与后期投入相比较。

  除了40年的产权之外,相对于该楼盘周边6500元/平米的均价,5000元/平米价位确实较低,而且该楼盘也是合肥市区房产证。但对于这样的商业性用地,购房者除了要计算所购房屋与周边的差价外,幸运飞艇开奖公式,对于后期商业性用地的成本也要考虑到。安徽景隆置业总经理王永兵分析:“商业性用地后期要考虑三个方面的内容,第一,首付需要提供50%,利率也需要跟随商业的利率;第二,考虑后期契税的交纳额底;第三,对后期的用水用电是否为商业,要做到详细了解”。

  本站工作人员经过一番了解后得知,原来发出短信促销的该楼盘位于经开区,主要经营别墅项目,其中只有一栋公寓楼,而此次促销的户型正是这栋公寓楼。对于“不受户籍、已购房影响”这样的消息,该楼盘工作人员做出解释:“确实有这样的事情,但主要原因是因为我们这栋楼的土地性质是商业,商业暂时不受到限购的影响,当然也就没有限制”。

  上涨的同时,这样的规定也将一些外地购房者挡在了门外,对于像陈女士这样的购房者,经开区这家楼盘所拥有的购房条件的确充满诱惑。

  据了解,早在2010年,经开区便已出现过这样的独栋精装、产权70年楼盘,同样的,它的楼盘价格也低于市场价,甚至在首付款上开发商也有额外优惠。(HOUSE365 吴冬寒)

  影响”照样能买房的消息引起了很多购房者的关注。就算是非限购区,但在不受户籍、已购房影响这样的条件下买房,有这样的楼盘存在吗?

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