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海南房产限购“伤不起”希腊欢迎你来“抄底”

  4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》(以下简称《通知》),从即日起海南实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

  每日经济新闻记者依据海南省统计局披露的数据统计了近4年(2014年-2017年)商品房销售额后发现,海南商品房成交额合计达到了6124亿元。

  近几年,随着全国房地产市场成交活跃,海南的商品房成交额增长呈加速之势,如2017年商品成交额就同比上涨82%。而当地人购买能力有限,其中不少是外地的炒房资金。

  分析人士认为,此次海南发布的限购政策,条件异常苛刻,包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段,这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市。前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面!

  近几年,楼市限购、房产管控、房产税等等政策和新闻已经屡见不鲜了。各级各地政府对自身房产楼市的政策调整和规范限制将越来越严谨。

  百姓抱怨房价过高买不起房,又担心政府管控太严未来房产税过高,舆论纷纷,致使2018国内投资买房前景依旧疑云重重。

  虽然前景迷茫,但买房始终是国人考虑的头等大事,因此对于“买房”的执着和热情不会散去。只是问题在于“去哪儿买?”

  同样的、甚至更低的价格,即可购入明星海岛别墅、超大海景公寓,而且房产将是永久产权的家传之宝,另外还能为全家三代人收获终身收益的欧盟永久绿卡。

  希腊购房移民项目自2013年4月开设至今,已走过5个年头。而去年,更是迎来了“井喷式”的激增!

  希腊房产永久产权,投资人购买后可世代传承。碧海蓝天的爱琴海从此成为全家“后花园”,休闲度假的自由港。

  希腊受经济危机的冲击,房价下降了40%左右。而从2012年开始,希腊旅游业的复苏带动了整个国家经济持续进入恢复期。

  以最为著名的度假胜地--圣托里尼岛为例,当地近五年的房价以每年10%的增幅飞速上升。同时,随着大量外国资本的涌入,希腊房价必将触底反弹。

  旅游业是希腊支柱性产业,对希腊GDP的贡献比重接近20%。另相关数据显示,2017年希腊入境游客人数已超过3480万人,连续四年增速超过7%。

  而根据世界旅游理事会 (WTTC) 数据显示,未来10年游客量将持续暴增,意味着希腊房产升值空间和收益非常可观。

  传统的移民方式仅可包含主申请人的配偶及子女,而希腊房产移民项目以一家三代为标准.按照三口之家来算,加上父母全家共有7人可以获得欧洲绿卡!

  希腊是英美等世界一流名校的培养基地,不仅有众多英美大学分校,还有纯正的欧美私立学校。从幼儿班一直到高中,为期15年完善的私立教育体制无缝接轨国际水平。

  希腊私立学校学费通常不超过8万人民币/年。按照国内私立学校收费标准,从小学到高中毕业花费约364万人民币左右,同比希腊仅需96万人民币便可享受更为纯正的国际教育,差额超过260万人民币!

  ◈ 可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。

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